Surat Perihal Tunggakan IPL s/d Oktober 2024
Bersama ini kami sampaikan surat nomer 154/UW/P3SRS/GWAY/XI/2024 serta lampiran berisikan rekap data tunggakan IPL warga dari 1 Januari 2024 s.d. 31 Oktober 2024.
Dana piutang tunggakan tsb hakikatnya adalah dana untuk renovasi, peremajaan & pengelolaan apartemen, tapi keberadaannya tersimpan di para warga penunggak. Dana tersebut diperlukan untuk renovasi, pemeliharaan dan perbaikan sarana & prasarana, termasuk lift, gardu listrik, asuransi gedung, perizinan air tanah, pergantian toren air, membayar hutang kepada vendor, dll.
Bila warga yang menunggak tidak melunasi atau mencicil hutangnya, hutang tsb akan terus membesar dan diwariskan ke anak dan cucu. Kekurangan dana untuk renovasi dan peremajaan fasilitas apartemen pada hakikatnya akan menurunkan nilai gedung apartemen beserta unit-unit apartemen di dalamnya.
Penegakan Aturan dan Sanksi
Solusi-solusi serta terobosan kreatip guna mengurai dan menyelesaikan permasalahan kronis ketaatan membayar tagihan IPL ini sedang terus diupayakan.
Demi kenyamanan kita bersama sebagai warga pemilik dan penghuni, hal-hal berikut akan dapat diterapkan.
- Penegakan aturan dan pemberian sanksi yang terukur bagi penghuni yang tidak membayar IPL tepat waktu, termasuk denda, pembatasan akses ke fasilitas umum, atau pemblokiran akses ke layanan tertentu hingga pembayaran tagihan IPL dilunasi dapat diterapkan.
- Tahap selanjutnya, sebelum menerapkan sanksi yang lebih berat, Badan Pengelola dapat melakukan mediasi untuk mencari solusi bersama bagi penghuni yang kesulitan membayar, serta memberikan kesempatan untuk membayar secara bertahap atau dengan cara yang lebih ringan.
- Team dari divisi desk collection akan secara teratur menghubungi dan menginformasikan penghuni & pemilik akan jumlah nominal tagihan IPL untuk unit masing-masing bulan berjalan, serta mengingatkan penghuni dan pemilik untuk membayar tagihan IPL secara tepat waktu.
Surat P3SRS untuk warga nomer 154/UW/P3SRS/GWAY/XI/2024 dengan 10 lembar lampiran dalam format dokumen PDF sbb.